Kapellvägen 7

Pershagen, Södertälje

3 300 000 kr

KAKELUGN - VEDSPIS - GARAGE

MISSA INTE! Ett charmigt hus med tilltalande detaljer, stort kök, vedspis, kakelugn och trägolv.

I Pershagen finns skola, dagis, affär, restauranger och småbåtshamn. Bra kommunikationer via buss, tågstation och motorvägspåfart.

Bottenplanet inrymmer: Entré/hall med klinkersgolv. Stort kök med komplett maskinell utrustning, gott om bänksivor och skåp, vedspis, parkettgolv av ask och utgång till uteplatsen. Vardagsrum i 2 avdelningar med parkettgolv och vacker fungerande kakelugn. Helkaklat duschrum med klinkersgolv.

Övre planet inrymmer: Hall i flera avdelningar med laminatgolv och trägolv, garderob samt plats för bl.a. skrivbord och läshörna. 3 sovrum med trägolv, varav 2 med garderober. Helkaklat badrum med klinkersgolv. Förvaringsvind.

Källaren (ej renoverad) inrymmer pannrum, verkstad, tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare samt bastu.

Välkommen att kontakta mäklare för privatvisning.

Renoveringar

1998 - 2001.

Huset är så gott som totalrenoverat 1998 - 2001 med bl.a. nytt yttertak, tilläggsisolering och fasader, invändigt nytt kök, bad- och duschrum, samtliga ytskickt renoverade. Takad altan om ca 30 kvm.

Mestadels av vitvarorna utbytta -06 och framåt.

Gäststuga (isolerad) uppförd 2004.

Utomhuspool 2003.

Luft/vatten panna 2008.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Grund
Gjuten stengrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glas
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem
Vattenburen värme via luft/vattenpump + golvvärme (el) i bad, dusch o

Tomten

Tomtarea 1 225 m² (friköpt). Plan insynsskyddad grönskande trädgårdstomt med perenner, fruktträd och gräsmatta.


Uteplats:

Träbelagd uteplats under tak om ca 30 kvm med infravärme.

Övriga byggnader

Växthus om ca 50 kvm med bl.a. persikor och vindruvor.

Gäststuga om 20 kvm, isolerad och med parkettgolv.

Driftskostnad

Uppvärmning
30 000 kr
Vatten/avlopp
4 000 kr
Renhållning
2 000 kr
Summa
36 000 kr

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde
2 229 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
792 000 kr
Markvärde
1 437 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 774 000 kr

Servitut/ planbestämmelser

Planbestämmelser:
Byggnadsplan (1976-05-07)
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Äganderätt
Gatuadress:
Kapellvägen 7
Fastighetsbeteckning:
Fribordet 10
Byggår:
1934
Byggnadstyp:
1 ½ plan med källare
Pris:
3 300 000 kr
Boarea/biarea:
115/53 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
5 rok varav 3 sovrum
Tomtarea:
1 225 kvm
Ansvarig mäklare Carl-Magnus Ekström
070 560 02 64
Carl-Magnus@bolundvall.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Intresseanmälan