Åsbovägen 59

Ritorp, Södertälje

4 095 000 kr

Påkostat - modernt

Renoverat, påkostat, en av områdets bästa läge! Spotlights, stuckatur, två uteplatser, nytt tak, modernt badrum, insynsskyddat, garage möjligheter, två stora uteplatser, detta är några få av många attribut på Åsbovägen 59 som är perfekt för den stora familjen.

Fastigheten ligger i ett omtyckt och barnvänligt äldre villaområde med gångavstånd till bl.a. skola, dagis och mindre affärscentrum (Brunnsängs centrum), från fastigheten har man även bekväm närhet till bl.a Viksbergs golfbana och Mälarbadet. 

Varmt välkommen att kontakta mäklare för privatvisning.

Planlösning

Hall

Genom dörren kommer man in i den öppna och ljusa hallen. Här är det exklusivt grått klinkergolv, vitmålade väggar och förvaringsmöjligheter i garderober inrett med hyll-system och spegelskjutdörrar. Spotlights.

Kök

Från hallen når man köket som är modernt och stilrent med mosaik, spotlights och integrerade vitvaror.
Fullutrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, induktionshäll, fläkt och mikro. Klinkergolv.

Vardagsrum

Påkostat vardagsrum med spotlights och stuckatur med ljussättning. Naturlig plats för soffa och tv. Laminatgolv.

WC

Helkaklat utrymme med lyxigt handfat, spegel och kommod. WC.

Sovrum 1

Naturlig plats för säng och sidobord. Vacker utsikt mot den insynsskyddade uteplatsen. Laminatgolv.

EN TRAPPA NER

Allrum

Naturlig plats för stor soffa och tv. Laminatgolv.

Badrum

Exklusivt badrum med spotlights, takdusch, klinker och kakel. Gott om förvaring i skåp och kommod. Spegelskåp med inbyggd belysning samt stort handfat och modern blandare. Vägghängd toalett.

Klädkammare

Stor klädkammare med gott om förvaring i garderobsvägg.

Förvaringsrum

Platsbyggda hyllor.

Sovrum 2

Stort sovrum med plats för säng, sidobord och garderober. Laminatgolv.

Sovrum 3

Stort sovrum med plats för säng, sidobord och garderober. Laminatgolv. Anslutning till uteplats.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Radhus
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-glas
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem
Frånluftvärmepump

Tomten

Tomtarea: 119 kvm

Övriga byggnader

Förråd.

TV och bredband

Fiber.

Driftskostnad

Hushållsel
16 000 kr
Samfällighet
13 200 kr
Summa
29 200 kr

I Samfällighetskostnaden ingår kallvatten, sophämtning, snöröjning/sandning och en gemensam grovtvättstuga. I el kostanden ingår uppvärmning.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde
2 528 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 566 000 kr
Markvärde
962 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 167 997 kr

Servitut/ planbestämmelser

Servitut: Rättigheter-förmån:
Gemensamhetsanläggning: Södertälje Räkneboken GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt


Last: Ledningsrätt Elledningar, 0181K-13/2006.4
Planbestämmelser:
Detaljplan (1988-12-19)
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Äganderätt
Gatuadress:
Åsbovägen 59
Fastighetsbeteckning:
Räkneboken 59
Byggår:
1991
Byggnadstyp:
Radhus
Pris:
4 095 000 kr
Boarea/biarea:
117/12 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Tomtarea:
119 kvm
Ansvarig mäklare Carl-Magnus Ekström
070 560 02 64
Carl-Magnus@bolundvall.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Intresseanmälan