Erik Dahlbergs väg 34
Högst upp i huset – ljus hörnlägenhet med västerbalkong och citynära läge!
Välkommen till denna stilrena och ljusa 2-rumslägenhet på attraktiva Erik Dahlbergs väg 34 – perfekt belägen mellan charmiga Kusens Backe och grönskande Folkparken. Här bor du högst upp i huset i en hörnlägenhet med fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck, tack vare stora fönsterpartier och generös takhöjd som ger en luftig och trivsam känsla året om.
Lägenheten har en modern och tilltalande interiör med smart planlösning och fina materialval. Den rymliga balkongen i soligt västerläge blir en naturlig förlängning av vardagsrummet – perfekt för eftermiddagskaffe eller härliga sommarkvällar.
Läget är oslagbart – direkt utanför porten finns busshållplats, livsmedelsbutik och restaurang, och på bara ett par minuter promenerar du till Södertälje centrum med sitt breda utbud av caféer, restauranger och shopping.
Här bor du i en välskött och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi och intäkter från uthyrd lokal.
En bostad som passar både förstagångsköparen och den som söker ett smidigt boende i en av Södertäljes mest attraktiva områden – missa inte chansen!
Välkommen på visning!
- Adress
- Erik Dahlbergs väg 34
- Område
- Rosenlund, Södertälje
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Boarea
- 48 kvm
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 2 av 2
- Balkong
- Ja
- Avgift
- 3 408 kr
- Byggnadsår
- 1938 renoverat 2008-2009
- Pris
- 1 595 000 kr
Välkommen att anmäla ditt intresse!
Anmäl intresse
Entré in till hall med vitmålade väggar och klinker på golv.
Fräscht helkaklat duschrum med klinker och golvvärme. Spotlights i tak.
Rymligt sovrum med fönster åt två vädersträck, vilket ger ett härligt ljus i rummet. Fint parkettgolv, vitmålade väggar och klädkammare.
Vardagsrum med öppen planlösning till köksdelen samt plats för matbord. Enhetligt golv som i sovrummet, tapetserade väggar och utgång till balkong i underbart västerläge.
Kök med klinkergolv, släta snickerier, granitplattor ovan bänk och god rostfri maskinell utrustning. Kök från 2017.
Lägenhet
Bostadsrätt
1938 renoverat 2008-2009
Erik Dahlbergs väg 34, 152 70 Södertälje
Rosenlund, Södertälje
6 / 1103
48 kvm
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Våning 2 av 2. Våningsplan 2 av 2.Hiss finns ej.
Flerfamiljhus
Självdrag
Internet: TV: Stadsnät Internet: Stadsnät.
Parkeringsplatser till lägenhetsinnehavarna finns på framsidan av byggnaden.
renoverat 2008-2009
Status: Utförd
Utförd: 2023-10-04
Energiklass: C
Energiprestanda, primärenergital: 64 kWh/kvm och år
1 595 000 kr
3 408 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, Kabel-TV och två parkeringar.
355 511 kr
Driftkostnaden är ca 310 kr/mån.
Fördelas enligt följande: försäkring 110 kr och hushållsel 200 kr.
Bostadsrätten är inte pantsatt
200 kr/mån
110 kr/mån
310 kr/mån
Brf Lansen
Bostadsrättsförening
769620-0430
Äkta
7,32005%
6,30868%
Föreningen äger marken.
Föreningen tillåter ej delat ägande.
