Energideklaration
Status
Utförd (2022-02-11)
Prestanda
173 kWh/m2 och år
Energiprestanda primärenergital
124 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Nu saluförs denna välbyggda hyresfastighet med centrumläge i idylliska Malmköping beläget med endast en halvtimme till Eskilstuna och drygt en timme till Stockholm.
Fastigheten är fördelat på 12 lägenheter om 873 kvm + 4 lokaler om 155 kvm och har ett bra kassaflöde med totala hyresintäkter om 1 098 336 kr/år och ett driftnetto på 707 389 kr med potential för ökade intäkter om ca 83 000 kr/år (se hyresförteckning).
Fastigheten har potential för att förädla ytterligare, i dagsläget är en lokal om ca 45 kvm ej uthyrd, möjlighet finns eventuellt att bygga om lokalen till lägenhet. Utöver det finns även yta på vinden som eventuellt kan göras om till bostad samt allmänna ytrymmen som tvättstuga, torkrum, förråd, cykelrum, wc etc.
Fastigheten ligger med ett populärt läge i Malmköping och har haft låg omsättning på hyresgäster senaste åren och inte några vakanser.
Överlåtelse sker genom bolagsöverlåtelse. Bolaget innehar endast fastigheten och har idag en belåning hos bank om 6 000 000 kr med fastigheten som säkerhet vilket eventuellt kan tas över av köpare.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information eller för att boka visning.
I kostnad för VA är kostnad för sophämtning inkluderad. Kostnad under fastighetsskötsel avser trappstädning.
