Forsbrovägen 3

Järna, Södertälje

2 895 000 kr

Otroligt läge - vacker inramning och insynsskyddat - eftermiddag och kvällssol

Ta chansen - en av Järnas attraktivaste lägen! Potential! Nytt tak! Dränerat! Nya Fönster! Vacker inramning runt Moraån! Insynsskyddat! Kvällssol! Garage! Carport! Uteplatser! Nära kommunikationer! Stockholm på 30 min!
Varmt välkomna till Forsbrovägen 3, en omhändertagen och välskött fastighet med oslagbart läge, sol från morgon till kväll, insynsskyddat, tacksam och generös planlösning som enkelt går att förändra efter behov och skapa flera sovrum för den stora familjen. Trädäckad uteplats och "brygga" vid ån, perfekt att äta mat på Pergola.
Lugnt och fint läge, naturskönt. Påkostad ytterbelysning som är tidsstyrd.
Tveka inte på att kontakta Carl-Magnus Ekström för privatvisning.
Välkommen!

Rumsbeskrivningar

Hall

Vackert trägolv. Plats för möbler, avhängningsyta på hatthylla och krokar. Trägolv. Platsbyggd vitrinskåp.

Badrum.

Våtrumstapet. Badkar. Dusch. Wc.

Vardagsrum

Tapet. Laminatgolv. Naturlig plats för soffa och tv samt byrå.

Sovrum

Stort sovrum. Heltäckningsmatta. Generös förvaring i inbyggd garderob.

Sovrum plastmatta , tapet.

Kök.

Laminatgolv. Plats för matbord. God förvaring. Fönster i flera väderstreck. Full maskinell utrustning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggnadsår
1938
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster isoler
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betong
Tak
Betongpannor
Grund
Betong
Uppvärmning
Vedeldat + elpatron
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag

Tomten

Grusad uppfart med singel. Garage med arbetsbelysning, starkström, 3-fas och 1 fas. Verkstadsgrop.

Renoveringar

2000 Tilläggsisolerat.
2001 Panel
2001 Målat fasad
2004 Dränerat
2007 Spis, Husqvarna
2007 Diskmaskin, Bosch
2007 Kyl och frys, Bosch.
2008 Målning hus.
2012 Kommunalt vatten och avlopp.
2015 Tvättmaskin, LG
2016 Byte av fönster.
2016 Nytt tak.
2017 Badkar
2021 Paviljong
2022 Köksfläkt
2022 Diskmaskin, Bosch Silence

Energideklaration

Status
Ej utförd

Driftskostnader per år

Samfällighetsavgift
2 500 kr
Övrigt
261 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
2 761 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)
I samfällighetsavgiften för Forsbrovägen så ingår vägunderhåll i form av sandning, snöröjning. 261 kr / år är vägavgift skäve.
Nätbolag
Telge nät
Elleverantör
Telge enegi

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde
1 715 000 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1945
Byggnadsvärde
946 000 kr
Markvärde
769 000 kr
Fastighetsavgift
9 525 kr/år
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 10 st pantbrev om 1 213 320 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Södertälje Skäve GA:4 ändamål: Vägar


Förmån: Officialservitut Väg B, 01-ÖVJ-161.1
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg B, 01-ÖVJ-161.1
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Södertälje Skäve GA:4 ändamål: Vägar
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1938
Fast.beteckning
Övereneby 1:11
Adress
Forsbrovägen 3
Område
Järna, Södertälje
Postadress
153 31 Järna
Bo & biarea
80 + 80 m²
Antal rum
4 rum och kök, varav 2–3 sovrum
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Tomtarea
2 190 m²
Pris
2 895 000 kr
Carl-Magnus Ekström Ansvarig mäklare

Intresseanmälan