Idrottsvägen 11

Centrala Hölö, Södertälje

2 595 000 kr

Friköpt villa centralt i Hölö!

Nu erbjuds detta trivsamma hus mitt i Hölö samhälle beläget med gångavstånd till skola, förskola och ip. Huset har renoverats senaste åren med bl.a luft/vattenvärmepump, isolerglasfönster, ommålning av fasad m.m. Huset har stora altaner i söderläge med sol hela dagen. Stor tomt med gräsmattor och goda odlingsmöjligheter.
Här bor man i ett lugnt, barnvänligt område med gångavstånd till mataffär, skolor, kommunikationer och även närhet till E4.
Välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall

Välkomna in till denna rymliga hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor på hyllplan samt i förvaringskorgar. Praktiskt klinkergolv vid entré.

Allrum

Allrum med plats för större soffa samt naturlig plats för tv med bänk. Här finns även en kamin att njuta av.

Duschrum

Helkaklat duschrum i ljusa färger. Inrett med toalett, dusch, tvättställ med kommod och spegel samt högskåp.

Tvättstuga/Förråd

I förrådet finns det platsbyggd förvaring från golv till tak, här finns det plats för allt och lite till. Genom förrådet nås tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare samt avlastningsyta på bänk med förvaring under.

Övre plan

Kök

Ljust kök i trä med goda arbetsytor på bänkskiva av ek. Utrustat med kyl, frys, spis och diskmaskin. Plats för matbord.

Vardagsrum

Via köket nås vardagsrummet med naturlig plats för soffa och tv. Här får även en arbetshörna plats om så önskas.

Sovrum

Större sovrum med hörnfönster som ger ett härligt ljus. Plats för dubbelsäng och förvaring i 3 garderober.

Sovrum

Sovrum med plats för säng och skrivbord.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med souterrängvåning
Byggnadsår
1945
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
Isolerglas
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Betongpannor
Uppvärmning
Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag

Uteplats

På tomen finns flera uteplatser. En stor altan som nås från övre plan, en i anslutning till entrén och ytterligare en på tomten. Altanerna ligger med söderläge och har sol hela dagen.

Bilplats

Parkeringsmöjligheter på uppfart med elbilsladdare.

Renoveringar


Luft-vattenvärmepump 2015 Tvättstuga 2019
Isolering av vind 2020
Renovering av övre altan 2021-2022 Fasad målad under senaste tre åren Isolerglasfönster övreplan 2020

Övriga utrymmen

På tomten finns två st förrådsbyggnader.

Energideklaration

Status
Ej utförd

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde
1 294 000 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1945
Byggnadsvärde
558 000 kr
Markvärde
736 000 kr
Fastighetsavgift
9 525 kr/år
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 13 st pantbrev om 1 674 500 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Södertälje Grävsta GA:1 ändamål: Vägar
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1964-11-09)
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Södertälje Grävsta GA:1 ändamål: Vägar
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1945
Fast.beteckning
Tyrstickan 4
Adress
Idrottsvägen 11
Område
Centrala Hölö, Södertälje
Postadress
15371 Hölö
Bo & biarea
58 + 49 m²
Antal rum
4 rum och kök, varav 2–3 sovrum
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Tomtarea
1 216 m²
Pris
2 595 000 kr eller högstbjudande
Gustav Ekström Ansvarig mäklare

Intresseanmälan