Månvägen 15

Centrala Hölö, Södertälje

5 495 000 kr

Arkitektritad villa - insynsskyddad uteplats - kvällssol

Arkitekt ritad villa över det vanliga, 50 min från Stockholm. Varmt välkommen till denna otroliga villa som går i flera etage och innehar många attribut så som insynsskyddad uteplats, dubbel garage, öppen spis, trevliga sällskapsytor, bastu, gym och mycket mer. Ett boende för dig som önskar det extra. Gångavstånd till skola, dagis, idrottsplats, elljusspår, välsorterad matbutik, pizzeria och busshållsplats. Enkel access till E4:an. Varmt välkommen att kontakta mäklare för privatvisning.

Rumsbeskrivningar

Hall

Välkomnande entre och hall. Kapprum med klinker på golvet och goda avhängningsytor. Värmegolv.

Allrum

Stort allrum med öppenspis. Naturlig plats för soffa och tv.

Sovrum 1 / kontor

Naturlig plats för stor säng och sidobord. Gott om förvaring i garderober.

Gäst wc

Wc. Handfat. Spegel. Plastmatta och tapet.

Tvättstuga

Generös tvättstuga med godförvaring. Tvättmaskin.

Groventré

Garderobsvägg, access till tvättstuga.

EN TRAPPA UPP

Sällskapsrum

Naturlig plats för sittgrupp och tv. Bar med mindre kök.

Duschrum

Helkaklat duschrum med bastu.

Gym

Högt i tak och plats för diverse tränings redskap.

Förvaringsrum

Stort utrymme med platsbyggda hyllor.

EN TRAPPA UPP

Hall

Generös hall med plats för diverse möbler.

Kök

Renoverat kök med full maskinell utrustning, rejäla arbetsytor och god förvaring i skåp. Plats för matbord och diverse möbler. Fönster i flera väderstreck.

Vardagsrum

Pampigt vardagsrum över det vanliga med stora fönsterpartier. Naturlig plats för långbord samt större möblemang.

EN TRAPPA UPP

Hall

Stor och rymlig hall med access till samtliga rum. Anslutning till terass.

Sovrum 2

Plats för stor säng och sidobord. Garderober.

Gäst wc

Wc. Handfat. Spegel. Plastmatta och målade väggar.

Sovrum 3

Plats för stor säng och sidobord. Garderober.

Sovrum 4

Plats för stor säng och sidobord. Garderober.

Badrum

Stort badrum med dubbla handfat och god förvaring i kommod.

Dubbelgarage.

Varmgarage med golvbrunn och indragen el. Plats för två bilar. Snickarbänk och hyllsystem.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plans villa i etage samt soutteräng
Byggnadsår
1975
Fasad
Tegel samt puts
Stomme
Betong
Fönster
Isolerglas
Bjälklag
Betong
Plåtarbete
Plåt
Tak
Papp
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Direktverkande el samt luft-luftvärmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk ventilation FTX

Tomten

Plommonträd, äppelträd, björnbärsbuskar.

Uteplats

Bostaden innehar flertalet uteplatser med både morgon och kvällssol.
På baksidan av huset finns större insynsskyddad uteplats som omgärdas av vacker grönska med naturlig plats för större bord med eftermiddags och kvällssol. Det finns även en takad trädäckad uteplats där det också är gott om plats för stort bord och grill mm.
På framsidan är det stenbelagd uteplats med naturlig plats för diverse möbler.

Bilplats

Dubbelgarage samt uppfart.

TV- och internetanslutning

Bredband
Fiber

Energideklaration

Status
Ej utförd

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde
2 725 000 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1975
Byggnadsvärde
2 016 000 kr
Markvärde
709 000 kr
Fastighetsavgift
9 525 kr/år
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 9 st pantbrev om 870 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Södertälje Grävsta GA:1 ändamål: Vägar
Planbestämmelser
Byggnadsplan
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Södertälje Grävsta GA:1 ändamål: Vägar

Övrigt

Närområde:
Busshållsplats, som enkelt tar dig till Södertälje och Järna.
E4:an.
Konsum.
Pizzeria.
Kiosk med postombud.
Hölöskolan, 1-9.
Skogsbrynet, förskola.
Hölö förskola.
Idrottsplats med väl omhändertagna och påkostade fotbollsplaner, hockeyplan, elljusspår, innebandyhall mm.
Hölö ridklubb.
Åbynäsbadet Hölö.
Båtklubbar.
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1975
Fast.beteckning
Bergborret 2
Adress
Månvägen 15
Område
Centrala Hölö, Södertälje
Postadress
15371 Hölö
Bo & biarea
258 + 65 m²
Antal rum
9 rum och kök, varav 7 sovrum
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Tomtarea
1 055 m²
Pris
5 495 000 kr
Carl-Magnus Ekström Ansvarig mäklare

Intresseanmälan