Stjärnvägen 9

Centrala Hölö, Södertälje

2 895 000 kr

Friköpt villa på hörntomt centralt i Hölö!

Centralt i Hölö erbjuds nu denna rymliga villa på en trevlig hörntomt perfekt för stora familjen! Huset har stora sociala ytor, gott om förvaring och ligger med ett optimalt läge mitt i samhället. Huset ligger på en trivsam trädgårdstomt med insynsskyddad uteplats på baksidan i söderläge och fina planteringar som häckar och fruktträd. Här bor man med gångavstånd till skola F-9, förskola, mataffär, buss och IP.
Huset erbjuder även garage i anslutning till uppfarten.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information eller för att boka visning!

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall

Rymlig med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder på hatthylla i kapprum.

Allrum/tv-rum

I anslutning till hallen nås ett allrum med utrymme för möblemang och härligt ljusinsläpp från stort fönster.

Sovrum

Med plats för både säng och byrå/skrivbord. I rummet erbjuds förvaring i två st garderober.

Tvättstuga/pannrum

Tvättstuga inredd med tvättmaskin och grovkök. Innanför tvättstugan är det två st förråd varav det ena där elpannan står.

Matkällare/förråd

Under trappen erbjuds ytterligare ett förråd med goda förvaringsmöjligheter. Från utrymmet är det en dörr till matkällaren.

Duschrum

Med plastmatta på golv och väggar. Duschrummet är inrett med handfat, handdukstork, duschkabin och toalett.

Övre plan

Hall

En trappa upp möts man av en hall som man når samtliga rum från och en ytterdörr till baksidan.

Sovrum

En trappa upp erbjuds två st sovrum med bra storlek på båda och förvaring i inbyggda garderober.

Badrum

Inrett med badkar, dubbla handfat och toalett. I badrummet är det plastmatta på golv och väggar.

Kök

Med gott om förvaring i skåp och lådor. Arbetsyta finns på diskbänk och arbetsbänk med kaklat stänkskydd. Köket har maskinell utrustning som spis med ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. I köket finns det utrymme för matbord samt utgång till balkongen. Köket har öppen planlösning mot matrummet.

Vardagsrum/matrum

Stort vardagsrum med gott om plats för soffgrupp. Rummet har öppen planlösning mot matrummet som ligger i vinkel från vardagsrummet. Från matrummet nås balkongen via balkongdörr.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med souterrängvåning
Byggnadsår
1970
Fasad
Trä och tegel
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Souterräng plan med platta på mark
Uppvärmning
Luft/luft värmepump och vattenburna radiatorer via elpanna
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag

TV- och internetanslutning

TV
Tv och internet finns via fiber.

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
187 kWh/m2/år
Primärenergital
336 kWh/m2 och år
Energiklass
G

Driftskostnader per år

Uppvärmning
46 070 kr
Vatten/avlopp
6 600 kr
Renhållning
2 660 kr
Summa
55 330 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)
Elförbrukning
27100 kWh/år

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde
1 931 000 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1970
Byggnadsvärde
1 249 000 kr
Markvärde
682 000 kr
Fastighetsavgift
9 525 kr/år
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 11 st pantbrev om 1 020 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Södertälje Grävsta GA:1 ändamål: Vägar
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1964-11-09)
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Södertälje Grävsta GA:1 ändamål: Vägar
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1970
Fast.beteckning
Stubinen 1
Adress
Stjärnvägen 9
Område
Centrala Hölö, Södertälje
Postadress
15371 Hölö
Bo & biarea
145 + 38 m²
Antal rum
6 rum och kök, varav 3–4 sovrum
Areakälla
Areauppgifter enligt mätning
Tomtarea
896 m²
Pris
2 895 000 kr eller högstbjudande
Gustav Ekström Ansvarig mäklare

Intresseanmälan