Sveas väg 3

Östra Kallfors, Södertälje

Rymlig villa i attraktivt område!

På Sveas väg 3 erbjuds nu denna välbyggda familjevilla med gott om utrymme för stora familjen! Huset är från Eksjöhus och är uppfört 2009 med en trevlig planlösning som erbjuder stora sociala ytor på entréplan och 5 sovrum på övre plan samt en otrolig takhöjd i hallen med öppet hela vägen upp till nock. Huset ligger på en vacker trädgårdstomt med insynsskyddat läge och pool med sol hela dagen. Fastigheten är energisnål och värms upp med bergvärme och har även braskamin i vardagsrummet. Gott om förvaring dels i huset och även i dubbelgarage som nås både från huset och även via stor garageport.
Här bor man i ett lugnt villaområde med cykelavstånd till Järna som erbjuder skolor, förskolor, mataffärer och mycket mer. Man har även närhet till vacker natur och Kallfors golfklubb.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information.

Rumsbeskrivningar

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggnadsår
2009
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
Isolerglas
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Bergvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk frånkluft

Renoveringar

Ommålning fasad 2022.
Ny varmvattensberedare 2022.

TV- och internetanslutning

TV
Internet finns via fiber.

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
43 kWh/m2/år
Primärenergital
78 kWh/m2 och år
Energiklass
C

Driftskostnader per år

Uppvärmning
13 330 kr
Hushållsel
16 185 kr
Vatten/avlopp
9 600 kr
Renhållning
2 660 kr
Summa
41 775 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)
Nuvarande ägare har laddat 2 elbilar. Kostnad för det är medräknat och ligger under el.

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde
4 774 000 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
2009
Byggnadsvärde
3 374 000 kr
Markvärde
1 400 000 kr
Fastighetsavgift
9 525 kr/år
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 2 st pantbrev om 4 280 520 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Södertälje Kallfors GA:12 ändamål: Vägar, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Södertälje Kallfors GA:13 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Planbestämmelser
Ändring Av Detaljplan (2007-12-12) Detaljplan (2006-08-22)
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Södertälje Kallfors GA:12 ändamål: Vägar, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Södertälje Kallfors GA:13 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
2009
Fast.beteckning
Kallfors 1:145
Adress
Sveas väg 3
Område
Östra Kallfors, Södertälje
Postadress
15338 Järna
Bo & biarea
191 + 42 m²
Antal rum
7 rum och kök, varav 5 sovrum
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Tomtarea
1 502 m²
Gustav Ekström Ansvarig mäklare

Intresseanmälan