Visning:

Sön 28/04 kl 15:00-15:30

Sågverksvägen 35

Östertälje, Södertälje

2 795 000 kr

Egen uteplats med utsikt mot farleden

Otroligt solläge! Gångavstånd till Pendeltåg! Lyxigt kök! Egen stor terrass!
Njut av att se båttrafik från vardagsrum och terrass! På attraktivt och sjönära läge presenteras denna pärla som ligger belägen i populära Kanalhusen i Igelstavik. Här erbjuds en modern 3:a om 75 välplanerade kvadratmeter med öppen planlösning, stilrena ytskikt, fina ljusinsläpp från två väderstreck och egen uteplats med fantastisk vy mot vatten. Därutöver bor man med ett fullutrustat kök med bl.a. integrerad diskmaskin, luftigt vardagsrum med öppna ytor mot köket, sovrum som inrymmer dubbelsäng och garderob med platsbyggd förvaring samt helkaklat badrum med fina materialval, utrustat med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt förvaring över det vanliga.
Här bor du bara tre minuters promenad från Östertälje station med endast 35 min tågresa till Stockholms C, samt intill lugna solbryggor, båtklubb, lekplatser och lummiga träd. Missa inte detta!
I närheten finns också serviceställen, skolor och dagis.
Tveka inte på att kontakta mäklare för visning!
Välkommen.

Rumsbeskrivningar

Hall

Genom säkerhetsdörren kommer man in i den öppna och ljusa hallen. Här är det vackert parkettgolv, grå målade väggar och förvaringsmöjligheter i garderober inrett med Elfa-system.

Badrum

Stort badrum utrustat med arbetsbänk och god förvaring i skåp. Tvättmaskin och torktumlare. Spegelskåp med inbyggd belysning. Rejäl kommod. Dusch med glasdörrar.

Walk in closet

God förvaring, kvalitativt hyllsystem.

Kök

Vitt kvalitetskök från Vedum med snygg bänkskiva i grått och attraktivt stänkskydd i sten, väl utrustat med kyl/frys, integrerad diskmaskin, ugn, induktionshäll, inbyggd fläkt och mikro. inbyggd belysning. Öppen planlösning mot vardagsrum vilket skapar goda sociala ytor. Invid finns det plats för matbord.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med fina ljusinsläpp från fönster i två väderstreck Gott om plats för soffa, soffbord och tv-möblemang. Från soffan har man utsikt mot farleden. På golvet är det ekparkett och väggarna går i ljus kulör. Från vardagsrummet når man den stora uteplatsen där del av den ligger med söderläge och vacker utsikt över vattnet.

Sovrum 1

Stort sovrum med goda förvaringsmöjligheter i skjutgarderober med Elfa-system. Naturlig plats för stor säng med sidobord. Parkettgolv.

Sovrum 2

I sovrummet inryms det enkelt en säng, sängbord och byrå. Här är det ekparkett på golvet och gråmålade väggar. Förvaringsmöjligheter i garderob från Vedum. Disponeras idag som barnrum.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2021
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.
Uteplats
Uteplats 20 kvm
Bilplats
Föreningen har 69 parkeringsplatser till en kostnad av 500kr/mån. Därutöver finns även 11 st parkeringar med laddstolpar för elbil vilket kostar 778 kr/mån + rörlig avgift. Separat kösystem.

Övriga utrymmen

Uteplats 20 kvm. Tillhörande förråd i källaren, samt gemensamt barnvagnsrum, cykelförråd och miljörum.

TV- och internetanslutning

Bredband
Tv och bredband 1000/1000Mbit/s via Telia Triple Play för 220 kr/mån.

Föreningen

Namn
Brf Timmerkajen
Adress
Sågverksvägen
Byggnadsår
2021
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769637-0001
Andel i föreningen
1.162%
Indirekt nettoskuldsättning
Info inom kort.
Pantsatt
Nej

Driftskostnader per mån

Hushållsel
300 kr
Vatten/avlopp
125 kr
Summa
425 kr
Individuell debitering av hushållsel och varmvatten.
Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2021
Adress
Sågverksvägen 35
Område
Östertälje, Södertälje
Postadress
152 57 SÖDERTÄLJE
Förening
Brf Timmerkajen
Lgh.nr
31001 /
Boarea
75 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Våningsplan
Våning 1. Entréplan Hiss finns.
Månadsavgift
4 900 kr/mån Inkl kallvatten, värme, tv och internet via Telia Tripple Play (TV och bredband) 1000/1000 Mbit/s tillkommer med 220 kr/månad.
Pris
2 795 000 kr
Carl-Magnus Ekström Ansvarig mäklare

Dokument & Länkar

Visningar

Sön 28/04 kl 15:00-15:30
Öppen visning. Anmäl dig så håller vi dig informerad. Välkommen!

Intresseanmälan