Centralvägen 24

Hölö - Centralt, Södertälje

2 495 000 kr

Friköpt hus centralt i Hölö!

Nu erbjuds detta charmiga hus som ligger på en trivsam trädgårdstomt mitt i samhället. Huset har renoverats senaste året med bl.a nytt duschrum, dränering och ny tvättstuga. Trevlig planlösning med sociala ytor som kök och vardagsrum på entréplan och sovrum en trappa upp. På tomten finns även en isolerad gäststuga, förråd och trevliga uteplatser.
Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall

Välkomnande hall via farstukvist. I hallen är det avhängningsyta på hatthylla och utrymme för hallmöbel.

Vardagsrum

Rymligt med härligt ljus från fönster i två väderstreck. Vardagsrummet har gott om utrymme för soffgrupp.

Kök

Med gott om förvaring i skåp och lådor med vita luckor. Köket har maskinell utrustning som spis med ugn, fläkt och kyl/frys. I köket är det utrymme för matbord.

Nedre plan

Duschrum

Nyrenoverat med smakfulla materialval. Grått kakel och klinker, dusch med duschväggar i glas, toalett och handfat med förvaring i skåp runt.

Tvättstuga

Nyrenoverat med klinkergolv. Inredning som tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och diskho. Från tvättstugan når man även pannrummet.
I tvättstuga, pannrum och duschrum är det vattenburen golvvärme.

Övre plan

Sovrum

En trappa upp är det två sovrum. Ett stort med gott om plats för dubbelsäng samt ett mindre med plats för säng.

Toalett

På övre plan är det en toalett med handfat.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 - 1½ plan
Byggnadsår
1929
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2 glasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Plåt
Grund
Stengrund
Uppvärmning
Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomten

Trädgårdstomt med gräsmattor, vackra syrenbuskar och 2 äppelträd.

Renoveringar

Dränering 2023
Nytt badrum 2023
Ny tvättstuga 2023

Övriga utrymmen

På tomten finns ett isolerat gästhus. Ytterligare förrådsbyggnad samt pergola.

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
100 kWh/m2/år
Primärenergital
159 kWh/m2 och år
Energiklass
E

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde
1 020 000 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
301 000 kr
Markvärde
719 000 kr
Fastighetsavgift
7 650 kr/år
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 8 st pantbrev om 1 615 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Södertälje Grävsta GA:1 ändamål: Vägar
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1954-07-03)
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Södertälje Grävsta GA:1 ändamål: Vägar
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1929
Fast.beteckning
Slipstenen 4
Adress
Centralvägen 24
Område
Hölö - Centralt, Södertälje
Postadress
15371 Hölö
Bo & biarea
30 + 15 m²
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Tomtarea
777 m²
Pris
2 495 000 kr eller högstbjudande
Gustav Ekström Ansvarig mäklare

Intresseanmälan