Perstorpsvägen 9

Norrköping

2 995 000 kr

Stort kedjehus med dubbelgarage - Åby

Rymligt 1 planshus med källare och bestående av 7 rum och kök samt vidbyggt dubbelgarage. Insynsskyddad, friköpt tomt om 871 kvm med flera bärbuskar och träd samt ovanpåliggande pool. Trädgårdens lummiga och avskilda natur skapar en privat oas för avkoppling. I området runt bostaden finns bekvämligheter som förskolor, livsmedelsaffär, krog samt närbutik. Bostaden ligger i barnvänliga Åby som erbjuder goda kommunikationer och lokala faciliteter vilket gör detta till ett attraktivt boendealternativ. Välkomna!

Alla bilder Karta Dela på Facebook

Rumsbeskrivningar

Entréplan:

Hall entré med golvklinker samt plats för avhängning
Kök i ek samt kaklade väggar. Diskmaskin, inb. ugn, inb. micro, rostfri kyl samt rostfri köksfläkt
Matplats med utgång till altan under tak
Vardagsrum med parkettgolv
3 sovrum
Helkaklat badrum med badkar, toalett samt handfat i kommod

Källarplan:

Rymlig gillestuga med golvklinker samt eldstad
Hobbyrum
Sovrum
Pannrum
Tvättstuga
Dusch med bastu

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggnadsår
1971
Fasad
Tegel samt trä
Stomme
Trä
Fönster
Kopplade 2-glas fönster
Bjälklag
Lättbetong, vindsbjälklag av trä
Tak
Papp
Grund
Betong
Uppvärmning
Bergvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag

Besiktning

Förbesiktigad
Ja

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
52 kWh/m2/år
Primärenergital
90 kWh/m2 och år
Energiklass
C

Driftskostnader per år

Uppvärmning
42 000 kr
Vatten/avlopp
5 200 kr
Sotning
200 kr
Renhållning
2 400 kr
Försäkring
5 400 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
55 200 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde
2 459 000 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1971
Byggnadsvärde
1 813 000 kr
Markvärde
646 000 kr
Fastighetsavgift
9 525 kr/år
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 12 st pantbrev om 2 160 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Norrköping Åby GA:3 ändamål: Vägar
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1969-06-17)
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Norrköping Åby GA:3 ändamål: Vägar
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1971
Fast.beteckning
Häradssveden 1:120
Adress
Perstorpsvägen 9
Postadress
61633 Åby
Bo & biarea
125 + 125 m²
Antal rum
7 rum och kök, varav 4–5 sovrum
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Tomtarea
871 m²
Pris
2 995 000 kr utgångspris
Christian Boquist Ansvarig mäklare
Christian Boquist 070 310 76 70 christian@bolundvall.se

Dokument & Länkar

Perstorpsvägen 9 Besiktning
Perstorpsvägen 9 energideklaration
Perstorpsvägen 9 radonindikering

Intresseanmälan

1