Melbysundsvägen 54

Melbysund, Finspång

3 895 000 kr

Nyuppfört radhus med magisk utsikt!

3 minuter från Svärtinge Skogsbacke växer det nya strandtomtsområdet Melbysund fram precis vid Glan. Nu finns chansen att förvärva ett redan uppfört radhus i främre raden mot vattnet i söderläge med glimrande utsikt.
Sätt guldkant på livet med sjön direkt vid din husknut. Husen ligger fantastiskt vackert med panoramautsikt över böljande ängar och hagar och inte minst med en härlig känsla av skärgårdsmiljö.

Här finns möjlighet att välja tillval för kök, badrum samt ytskikt.

Svensk Husproduktion med varumärket LB-hus nydesignade radhus på friköpta tomter exklusivt för området. Här njuter ni av solnedgången både som familj, senior eller par.
Ca 12 min bilfärd till Norrköping och ca 8 min till Finspång.
Cykelbana till såväl Svärtinge Skogsbacke som Finspång.

Fri från fastighetsavgift första 15 åren.

Rumsbeskrivningar

Standard utförande ingår i priset. Möjlighet för tillval.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggnadsår
2023-24
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Papp
Grund
Isolerad platta på mark med vattenburet system
Uppvärmning
rånluftsvärme med återvinning, vattenburen
Vatten/avlopp
VA ingår
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft

Övriga utrymmen

Förråd

Energideklaration

Status
Ej utförd

Driftskostnader per år

Uppvärmning
15 000 kr
Hushållsel
5 000 kr
Vatten/avlopp
5 500 kr
Samfällighetsavgift
2 000 kr
Renhållning
2 700 kr
Försäkring
4 000 kr
Antal personer i hushållet
3 st
Summa
34 200 kr
Detta är beräkning från tidigare liknande hus byggt utav Svensk Husproduktion

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde
0 kr
Taxeringsår
2022
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
0 kr
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Finspång Melby GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Finspång Melby GA:3 ändamål: Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Finspång Melby GA:4
Planbestämmelser
Detaljplan (2019-06-19)
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Finspång Melby GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Finspång Melby GA:3 ändamål: Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Finspång Melby GA:4
Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
2023-24
Fast.beteckning
Melby 3:48
Adress
Melbysundsvägen 54
Område
Melbysund, Finspång
Postadress
61291 Finspång
Boarea
123 m²
Antal rum
5 rum och kök
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. ritningar.
Tomtarea
202 m²
Pris
3 895 000 kr
Christian Boquist Ansvarig mäklare

Intresseanmälan